Maître Jean-François Straeten
Biens et voisinage, informatique, procédure et administration provisoire, au cœur de l'est de la province de Liège.
Un passage contesté, un projet informatique qui dérape, une facture qui ne rentre pas, un parent qui ne peut plus gérer seul. Je vous reçois rue de Baelen, à Welkenraedt, et je vous dis clairement ce qui peut être fait.
- FRFrançais
- DEDeutsch
- ENEnglish
Permanence téléphonique
14 h – 18 h
- Lundi14 h – 18 h
- MardiBureau fermé
- Mercredi14 h – 18 h
- Jeudi14 h – 18 h
- Vendredi14 h – 18 h
Quatre matières, un même souci du dossier bien construit
Mes matières préférentielles, dans lesquelles j'interviens en conseil comme en procédure.
Droit des biens
Propriété, indivision, usufruit, voisinage, servitudes, bornage et copropriété : les règles qui organisent un terrain, une maison ou un immeuble, et les conflits qu'ils font naître.
Droit de l'informatique
Développement de logiciel, site web, SaaS, maintenance : des contrats à rédiger avant le projet, et des litiges à conduire quand le projet ne tient pas ses promesses.
Droit judiciaire
Choisir le bon tribunal, agir en urgence, contester un jugement, faire exécuter une décision ou récupérer une facture impayée : la procédure au service du fond.
Administration provisoire
Quand un proche ne peut plus gérer ses affaires, ou quand vous voulez organiser vous-même cette éventualité : protection judiciaire devant le juge de paix, ou mandat préparé à l'avance.
Vous vous reconnaissez dans l'une de ces phrases ?
Chacune renvoie vers la page qui explique vos droits, les délais à surveiller et la manière dont le dossier se construit.
Un avocat de proximité, au carrefour de trois langues
Je suis avocat au Barreau de Verviers. Mon cabinet, la SRL Avocat JF Straeten, est installé rue de Baelen, à Welkenraedt.
Mes matières préférentielles sont au nombre de quatre : le droit des biens, le droit de l'informatique, le droit judiciaire et l'administration provisoire. Elles sont très différentes, mais ont en commun de se jouer sur des pièces précises et sur le respect de délais.
Je travaille en français, en allemand et en anglais, un atout réel à quelques kilomètres de l'Allemagne et des communes germanophones.
Une réponse lisible
Vous repartez avec une analyse que vous pouvez relire et transmettre : ce que dit le droit, ce qui est discutable, ce que coûterait une procédure.
Le dossier avant la plaidoirie
Plans, actes, échanges d'e-mails, cahier des charges, factures : la plupart des litiges se tranchent sur les pièces. Le travail commence par leur mise en ordre.
Négocier quand c'est possible
Entre voisins, avec un prestataire ou dans une famille, un accord écrit vaut souvent mieux qu'un jugement. Le procès reste l'outil quand la discussion n'aboutit pas.
Trois langues
Le cabinet travaille en français, en allemand et en anglais. À Welkenraedt, à quelques kilomètres de l'Allemagne et des communes germanophones, cela simplifie bien des dossiers.
Français
Consultations, courriers et procédures en français.
Deutsch
Beratung und Schriftverkehr auch auf Deutsch.
English
Consultations and correspondence in English on request.
Welkenraedt, entre Verviers, Eupen et Aix-la-Chapelle
Le cabinet est établi Rue de Baelen 2, 4840 Welkenraedt, sur rendez-vous. Il reçoit des clients de Welkenraedt et des communes voisines du Pays de Herve et de l'arrondissement de Verviers.
Trois étapes, et vous savez où vous allez
- 1
Un premier appel
Pendant la permanence téléphonique, ou par le formulaire. Vous expliquez la situation en quelques minutes, je vous dis si un délai court et quelles pièces apporter.
- 2
Un rendez-vous, pièces en main
Au cabinet de Welkenraedt. Nous passons en revue les actes, plans, contrats ou courriers. C'est là que se dessine ce qui est solide et ce qui l'est moins.
- 3
Une stratégie et un coût annoncés
Négociation, conciliation, procédure : vous savez quelle voie est proposée, pourquoi, et ce qu'elle coûtera avant que le travail ne commence.
Des réponses concrètes aux questions qu'on se pose
Avant de prendre contact
La permanence téléphonique est assurée le lundi, le mercredi, le jeudi et le vendredi, de 14 h à 18 h. Le bureau est fermé le mardi. En dehors de ces heures, le formulaire de contact et l'e-mail restent disponibles.
Non, les consultations se font sur rendez-vous, au cabinet de Welkenraedt. Cela permet de préparer l'entretien et de vous dire à l'avance quelles pièces apporter.
Une assurance protection juridique, souvent liée à une assurance habitation ou à une police professionnelle, couvre fréquemment les frais d'avocat dans les litiges de voisinage, de contrats ou de recouvrement. Vous gardez le libre choix de votre avocat. Apportez vos contrats, nous vérifions ensemble.
Oui, les échanges peuvent se faire en allemand, comme en anglais. La langue de la procédure devant un tribunal dépend quant à elle des règles applicables à la juridiction saisie.
Parlons de votre dossier
Un premier échange permet de situer les enjeux, les délais et les options qui s'offrent réellement à vous.